Sie haben die Entscheidung, ein Haus am Wasser zu kaufen gemacht. Jetzt ist es Zeit, einen Makler wählen, um Ihnen helfen, Ihr perfektes Zuhause. Viele Käufer suchen Anwesen am Wasser verlassen sich auf den Agenten zu qualifizierten Eigenschaften, die ihre Kriterien passen, da diese Käufer in der Regel in anderen Staaten zu leben. Hier sind sieben Dinge, die Sie kennen sollten, bevor Sie Ihren Agenten.
1. Seien Sie sicher, dass Sie einen professionellen Agent: Viele Agenten in Teilzeit arbeiten und halten andere Jobs. Jetzt gibt es nichts falsch mit, dass viele dieser Mittel sind professionell. Das Problem ist, diese Mittel sind in der Regel neue und fehlt die Erfahrung, dass erfahrene Vollzeit-Agenten haben. Laut dem nationalen Durchschnitt, sind die meisten Agenten aus dem Geschäft in 3 Jahren oder weniger. Viele Agenten bekommen, wenn der Markt ist hoch und verlassen, wenn der Markt ist gering. Ein erfahrener Vollzeit-Karriere Agent hat die Stürme und die Werkzeuge und Kontakte zu Ihnen helfen, ein Haus, das Richtige für Sie ist zu besitzen. Einige Fragen, die Sie Ihrem Agenten stellen sollten sind:
Fragen Sie die Agenten Sie erwägen Einstellung, wie viele Verkäufe sie ein Jahr zu schließen sind? Wie viele Stunden der Weiterbildung verfolgen sie jedes Jahr? Wie viele Jahre haben sie im Geschäft gewesen full-time?
2. Education & Training: Als Teilzeit-Agent ist sehr verschieden davon, dass ein Vollzeit-Agent. Full-time-Agenten mehr tun, als nur zeigen Häuser und sitzen am Tag der offenen Tür. Sie sind kompetent in Bereichen wie Bau-, Hypotheken Hause Inspektionen und Gutachten und wissen, wie man mit diesen Menschen umzugehen. Sie suchen aktiv nach Ausbildung in diesen Bereichen in der Lage sein, um effektiv mit diesen Personen kommunizieren.
3. Zertifizierungen: Während Zertifizierungen sind sicherlich wichtig, es ist die Kombination von Erfahrung, Bildung und Ausbildung, die den Unterschied in der Kompetenz des Wasser echten Agenten zu machen. Nichts kann das ersetzen diese Elemente und wählen Sie einen Agenten, der Wissen über die lokale Gemeinschaft und alle ihre in-und aus der ist, kann den Unterschied machen.
4. Die Home Inspection: Die meisten professionellen Agenten verstehen den Wert des Hauses Prüfprozess. Sie sollten immer Ihre eigenen Hause Inspektor, wenn überhaupt möglich ist. Das Haus Inspektor Ihres Auges und Ohres herauszufinden, ob die Waterfront Home Sie schauen, um zu kaufen, ist in gutem Zustand sein. Das Haus Inspektor sollte einen Computer generierten Bericht mit digitalen Fotos. Der Bericht sollte "Zusammenfassung Pages" mit spezifischen Kategorien wie große Bedenken, Fragen der Sicherheit und latente Cost Items, etc. bieten
Professionelle Agenten verstehen, dass zufriedene Kunden in starke Verweise gleichzusetzen. Diese Tatsache wahr klingt lange nach dem Verkauf geschlossen ist. Das letzte, was sie wollen, ist ein Käufer, der sich in ein Haus und entdeckt viele Probleme, dass eine Inspektion entdeckt hätte.
5. Wie lange hat die Agentur im Geschäft: Wir berührten uns auf dieser früheren Bezug auf den Agenten. Nun wollen wir bei der Agentur zu suchen. Die Agentur ist im Besitz und lokal betrieben oder sind sie Teil weit weg "gesichtslose Unternehmen", wo niemand die Überwachung und Beurteilung der Qualität ihrer Arbeit? Wenn es ein Franchise ist, ist das Franchise-Besitz und lokal betrieben werden. Achten Sie darauf, die Agentur wird es sein, von Ihnen zu stehen langfristig.
6. Fragen Sie, was andere Home Buyers haben über die Agent-Said: Ein professioneller Agent ihrer Kunden um Feedback und Testimonials über ihre Arbeit zu fragen. Eine professionelle Agenten will wissen, was sie richtig machen, als auch, was könnte verbessert werden müssen. Wenn der Agent nicht oder nicht bieten Client-Verweise, kann es ein Zeichen, dass Sie zu halten suchen sein!
7. Stellen Sie Ihre Lender für eine Überweisung zu einem professionellen Agent: Der Kreditgeber alleinigen Interesse an der Transaktion ist zu sehen, dass Sie eine Qualität zu Hause, das Richtige für Sie und Ihre Familie!
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