.Die gewundenen Staats-und Bundesgesetze über die Hypotheken-Industrie ändern sich ständig. Der Staat und die Federal Court Entscheidungen, die als Anleitung zur richtigen Interpretation dieser zweideutigen Statuten handeln sollte öfter als nicht lediglich als Anhaltspunkt für widersprüchliche gesetzliche Interpretationen auf die persönlichen Meinungen und Launen der Berufungsinstanz Richter basiert.
is vor kurzem die Mehrheit der Millionen von unruhigen Kreditnehmer, die nicht in ihre Kreditgeber einfach für Darlehen Modifikationen, ein Versuch verwandt mit dem Three Little Pigs Betteln der Wolf zu einem Vegan werden angewendet verklagen wollte. Ich suche nur nach erschwinglichen monatlichen Zahlungen Gehäuse zu bekommen, hatten diese Hausbesitzer keine Wünsche in Gerichtsverfahren, die noch Jahre dauern würde, um zu lösen engagieren. Darüber hinaus haben diese Haus-und Wohnungseigentümer nicht die enormen Mengen an Bargeld, dass solche Klagen erfordern würde. Leider hat die Zeit gezeigt, dass die Hypothekenbanken nicht mehr Nachsicht mit Leuten, die für Darlehen Modifikationen, mit denen Menschen, die verklagt angewendet wurden. Das Darlehen Servicer (auch als Handlanger für die Hypothekenbanken genannt) wurden nicht weniger aggressiv in ihrer Bearbeitung der Anträge auf Darlehen Modifikationen als die Anwälte, die die Kreditgeber zu verteidigen in Gerichten.
Viele Menschen, die nach Monaten des Ringens mit ihren Kreditgebern erhalten Studie Darlehen Modifikationen fühlen Soforthilfe, weil sie glauben, dass ihre Kreditgeber schließlich bereit, willens und in der Lage zu erschwinglichen monatlichen Zahlungen Verfügung zu stellen. Allerdings ist eine solche Ausgelassenheit in der Regel von kurzer Dauer. Erleben Sie jetzt zeigt, dass viele Modifikationen Studie nichts weiter als clever Tricks, um zusätzliche Zahlungen von Darlehensnehmern zu extrahieren kurz vor Abschottung sind.Diese Regelung sieht d ie Kreditgeber die Möglichkeit, Gehäuse Bestand kontrollieren und zu verhindern Überangebot von bankeigenen repos von der Kollision mit einem bestimmten Bereichen auf einmal, so wie Dämme Hochwasser verhindert durch die Kontrolle fließt. Diese Regelung sieht die Kreditgeber mit Zahlungen von Darlehensnehmern, die sie sonst nie erhalten würde. Diese Regelung sieht die Kreditgeber mit einer Fassade mit den Medien und staatlichen Beamten als Teil ihrer Bemühungen präsentieren zu anderen, dass sie wirklich helfen das amerikanische Volk zu überzeugen. Als Versuch Modifikationen, da mehr und mehr jetzt, Ende in Ablehnungen und Zwangsversteigerungen haben Hausbesitzer nur sehr wenig Möglichkeiten gelassen, ihre Häuser zu retten. Im Allgemeinen sind die einzigen zwei Möglichkeiten an diesem Endpunkt links Konkurs-oder Gerichtsverfahren.
Konfrontiert mit der Realität, dass die Banken nicht wirklich bereit sind, die meisten Menschen zu helfen, und konfrontiert mit der Erfahrung, dass viele Studie Darlehen Modifikationen nichts anderes sind als Betrug Bezug von Bargeld an Kreditnehmer direkt vor Abschottung Extrakt, begannen viele Verbraucherrechts Anwälte vertreten diese Kreditnehmer in Klagen gegen Kreditgeber. Da diese Kreditnehmer: (1) haben die gleichen Geschichten (zB "ähnliche Tatsache patterns"), (2) wurden alle in der gleichen Weise zum Opfer (dh..
Besuchen Sie die folgende Website, um die "Consumer Alert" im März 2011 emittierte lesen:
http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/ca/ConsumeAlert_WarningreMassLitigation.pdf
Der Rest dieser Abhandlung zerfällt (wobei "bricht" wird als "kommentierte Zeile y line" definiert) dieser "Consumer Alert." Der Punkt, den ich versuche zu vermitteln, um euch bin, der Leser ist, dass es zwar viele Betrüger gibt in der Immobilienbranche und rechtlichen Bereich, gibt es mehr ehrliche und fleißige Profis in diesen Gruppen als B etrüger. Mit erschrecken die Menschen weg von der Anwaltschaft wird die DRE nicht tun, einen öffentlichen Dienst, in der Tat, ganz im Gegenteil. Die DRE ist dabei ein Bärendienst für ein Publikum, in den Händen der Kreditgeber für den letzten fünf Jahren hat, indem sie ihnen zu Anwälten zu vermeiden gelitten.
"Betrug WARNUNG ZUR KLAGE Vermarkter ERSUCHENDE im Voraus Gebühren für sogenannte" MASS VERBINDUNG "OR CLASS LITIGATION PROMISING AUSSERORDENTLICHE Home Mortgage RELIEF"
Wow, ganz eine aufmerksamkeitsstarke Überschrift. Beachten Sie die Anordnung von Begriffen, die die "Vermarkter" request up-front Geld als die Profis, die tun werden die Arbeiten im Gegensatz Staaten.Diese Formulierung bedeutet, dass die Anzeigenkunden zu fragen, und unter, Geld vorne und dass keine up-front Geld ist für die Menschen, die die Arbeit gehen. Und, falls Sie gedacht, dass eine Klage in dem viele Kläger Klage eines Angeklagten wirkli ch als "class action" Klage (wie ist die Praxis eines jeden einzelnen Text Buch in der juristischen Bibliothek eines jeden einzelnen Law School), wirft diese Schlagzeile in Zweifel ein solcher Begriff, indem Sie die entzündliche Formulierung "sogenannte".
"Mit Wayne S. Bell, Chief Counsel, California Department of Real Estate"
Ich möchte Wayne S. Bell, Esq nennen. ein "So-Called Chief Counsel," aber ich will nicht. Oh, warte, ich Art gerade getan. Das macht nichts. Ob er wirklich repräsentiert die offiziellen Ansichten und Meinungen des Department of Real Estate ist eine Frage, bettelte um eine Antwort. Es gibt wahrscheinlich mehr als ein paar Leute mehr an der DRE, dass Banken und Hypothekenbanken zu erheblichen juristischen Verluste für die Unordnung, die sie verursacht haben leiden müssen denken.Ich hasse den Gedanken, dass die gesamte Abteilung hat es in für Verbraucher Juristen und Immobilien-Profis.
"I. Hypothek RELIEF durch einen Rechtsstreit (und" Too Good to Be True "Claims für dessen Nutzung zu vermeiden und / oder Stop Abschottung, Erhalten Kreditsumme Reduction, und Let You Have Your Home" Free and Clear "einer Hypothek) . "
Die DRE kann unmöglich erklärt: in der Überschrift, nicht weniger, dass ein Rechtsstreit nicht vermeiden oder zu stoppen Abschottung, oder? Der Artikel im Anschluss an diese Schlagzeile vermutlich schnitzt aus den seltenen Ausnahmen, in denen unseriöse Anwälte machen Versprechungen von Millionen Dollar, frei und klar McMansions und Viagra-free die ganze Nacht lang zu lieben für sämtliche Kläger, die "jetzt anmelden". Mal sehen, was sie durch das Lesen mehr bedeuten.
"Diese Warnung wird geschrieben, um die Verbraucher über Marketing-Unternehmen, nicht lizenzierte Unternehmen, Rechtsanwälte und so genannte Anwalt-backed, Rechtsanwalt angehören, und Rechtsanwalt Überweisung Einheiten, und bieten verkaufen falsche Hoffnungen zu warnen und fordern die Zahlung von Gebühren im Voraus für so genannte "Masse Streitgenossenschaft" oder Klasse Rechtsstreitigkeiten, die angeblich in außergewöhnlichen home mortgage Entlastung führen wird. "
Es gibt diesen Begriff "sogenannten" wieder. Wie snarky! Eine spöttische Begriff, der in einem Essay, wie die, die Sie gerade lesen und nicht um einen Verbraucher Warnung von einer staatlichen Behörde gehört. Auch erinnere ich, dass ich nicht zu verteidigen alle Anwälte und Immobilien-Profis. Ich verteidige die Mehrheit der ehrlichen und hart arbeitenden Profis, die ihren Lebensunterhalt, indem andere verdienen wollen..Wir haben die Verbraucher sowohl gegen Immobilien-Profis und andere Anwälte vertreten. In jeder einzelnen Sache, die wir gearbeitet, die beinhaltete eine DRE Lizenznehmer der Begehung einer Abschottung Rettungs-Betrug, berichteten wir über die Übeltäter an das California Department of Real Estate. Meine Kanzlei würde komplett den ganzen Papierkram, Kopien aller relevanten Dokumente, und übermittelt diese Materialien zusammen mit einem Anschreiben gründlich darlegt die illegalen Aktivitäten der Makler oder Lizenznehmer. In einigen Fällen ein Inspektor der DRE nennen würde mein Büro, um mich für den Versand in die Beschwerde zu danken und versichern mir, dass sie die Sache ernst zu nehmen. Doch nicht einmal, hat das California Department of Real Estate am Ende immer meine Kunden wieder einen Cent von der Betrüger. Nicht ein einziges Mal! Ernsthaft, nicht einmal! Meine Kunden waren von links nach Klage zu erheben - auf eigene Kosten - gegen diese Personen in geringem Streitwert vor Gericht, wegen meiner Kunden hatte nur betrogen von ein paar tausend Dollar. Solche Mengen sind enorm, um meine Kunden, aber weit unter Beträge, die am Ende in Superior Courts geschweige denn sollte mieten Anwälte sich zu erholen. Meine verz weifelten Kunden hing von der California Department of Real Estate, um gegen die wahren Betrüger auf einer von Fall zu Fall, Unkraut aus den faulen Äpfel arbeiten und bekommen ihr Geld zurück. Stattdessen haben alle DRE war Thema pauschale Aussagen, dramatische Warnungen und übertriebenen Warnungen an alle weg von der Einstellung Profis zu erschrecken. Das war damals falsch, und es ist falsch, jetzt.
"Am 11. Oktober 2009, wurde Senate Bill 94 in Gesetz in Kalifornien unterzeichnet und in Kraft getreten, dass Tag. Es ist verboten, irgendeine Person, einschließlich Immobilien-Lizenznehmer und Rechtsanwälte, von der Erhebung und behauptete, fordernd, zu sammeln oder zu empfangen eine Vorabzahlung von Hausbesitzer Kreditnehmer im Zusammenhang mit dem Versprechen, die Bonität des Wohn-Darlehen oder eine andere Form der Hypothek Nachsicht zu ändern. Senate Bill 94 der Verbote scheinen wesentlich beeinflusst haben die grassierende Betrug, der auftrat und eskalie rende in Bezug auf die Zahlung von Gebühren im Voraus für Darlehen Umbauarbeiten. "
Beachten Sie, es gibt keine tatsächlichen Statistiken - nur die Verwendung des Begriffs "erheblich beeinträchtigt", wie viel "grassierende Betrug" auftrat. Solange wir nur mit Verallgemeinerungen, lassen Sie mich zu verallgemeinern, ganz auf meine speziellen persönlichen Erfahrungen. Was Senate Bill 94 der Verbote tat war legitim Anwälte aus dem Bereich der Darlehen Änderung zu entfernen. Meine Firma die Annahme von neuen Darlehen Änderung Fällen im vergangenen Jahr. Wir haben versucht das "pay later für die Hamburger heute"-Modell durch Senate Bill 94 (jetzt California Civil Code Section 2944,6) ein paar Mal erforderlich. Wir taten dies als Test für unsere Mitmenschen Ethik.Was wir fanden, sollte uns nicht überrascht. Mehr als einmal waren wir bei der Änderung eines Kunden Hypotheken, die monatlichen Zahlungen niedriger erfolgreich, nur um dem Kunden mündlich bedanken uns für all die harte Arbeit und für die Rettung, sagte Client zu Hause. Allerdings, wenn die Rechnung für unsere Dienstleistungen ankam, war der glückliche Kunde verblüfft und fragte, wie wir können damit rechnen, zu zahlen, wenn er oder sie hatte eine Hypothek zu bezahlen. Dies ging nicht auf, um ein erfolgreiches Geschäftsmodell sein.
Darüber hinaus wird nach der Passage der Senate Bill 94, sah ich meine Kanzlei eine erhöhte Zahl von Anrufen von potentiellen Kunden, die Beute zu Darlehen Änderung Betrug fiel. Ähnlich wie macht Waffenbesitz strafrechtlich nichts weiter als es so, dass nur Kriminelle eigenen Waffen, waren die Betrüger glücklich zu sehen, die ehrliche Konkurrenz aus dem Feld entfernt. Als meine Freunde auf der NRA genau darauf hin: "Wenn du outlaw Pistolen, nur Geächtete Waffen haben." Konfrontiert mit weniger Konkurrenz von seriösen Unternehmen, trat die professionelle Betrüger ihre Werbung und dafür gesorgt, dass ein Netz von Gesellschaften und Einrichtungen komplex genug zu ärgern wer noch zu verklagen wegen Betrugs gedacht haben.
"Außerdem muss forensische Darlehen Auditoren jetzt mit dem California Department of Justice registrieren und können nicht akzeptieren Zahlungen im Voraus für ihre Dienste nach kalifornischem Recht einmal Notice of Default aufgezeichnet wurde. Es gibt bestimmte Ausnahmen für Anwälte und Immobilienmakler."
Während die "forensische Darlehen audit" spielte eine wichtige Rolle bei der Hypothek Rechtsstreitigkeiten, bei denen Rücktritt war eine Möglichkeit, ich sehe nicht, eine große Rolle für solche Prüfungen in der heutigen kein Eigenkapital Immobilienmarkt. Zurück in die goldenen Tage der positive Eigenkapital, ich persönlich Darlehen Dokumente für technische Verstöße überprüft. Das Ziel meiner Prüfung war es genug Ungesetzlichkeiten, um die Hypothek vor Gericht zu bekommen, wo sie konnte aufgehoben werden finden. Allerdings, da der Markt getankt wurde Rücktritt so gut wie unmöglich - nicht, weil das Gesetz nicht zulassen, wäre es -, sondern weil ein Haus im Wert der Hälfte der Hypothek Gleichgewicht ist kein Kandidat für die Wandlung. Eine forensische Prüfer Darlehen in der heutigen Immobilienmarkt ist wie eine VHS-Deck Handwerker. Zum Thema, ob eine Prüfung der Kredit-Dokumente auf der Suche nach fehlenden Daten und kleinere technische Verletzungen, stimme ich mit der DRE, dass solche Dienste sehr viel häufiger als nicht eine Verschwendung von Geld und kommen mit falschen überzogenen Erwartungen. Nur jemand, der in RESPA und TILA und wie diese Gesetze sind eigentlich vor Gericht Räumen sehr versiert kann wirklich wissen, was Verletzungen in feste Prozesse und die Verletzungen sind keine signifikanten Rechtsfolge übersetzen.
"Am 31. Januar 2011, wurde zu einem wichtigen und breit Kreditbeschaffungsprovision Verbot durch di e Federal Trade Commission ausgestellt effektive und Gesetzlosen Anbieter von Hypotheken Hilfe Hilfsdienste von der Beantragung oder Abholung vorab Gebühren vom Hausbesitzer. Diskussionen über Senate Bill 94, das Bundesamt Kreditbeschaffungsprovision Verbot und die Consumer-Warnungen der DRE, sind auf der DRE-Website unter www.dre.ca.gov. Rechtsanwalt Befreiung von der Federal Advance Fee Ban - Die Kreditbeschaffungsprovision Verbot durch die Federal Trade Commission ausgestellt beinhaltet eine enge und bedingte Carve Out für Anwälte.
Wenn Anwälte die folgenden vier Bedingungen erfüllen, sind sie grundsätzlich von der Regel:
1. Sie sind in der Praxis des Gesetzes beschäftigt, und Hypotheken Hilfe Relief ist Teil ihrer Praxis.
2. Sie sind in dem Staat, in dem der Verbraucher oder die Wohnung befindet lizenziert.
3. Sie sind mit den staatlichen Gesetzen und Vorschriften über die "dieselbe Art von Verhalten der [FTC] Regel erfordert " einhalten.
4.Sie stellen keine Voraus Gebühren, die sie in einem Client Treuhandkonto zu sammeln und die Einhaltung staatlicher Gesetze und Verordnungen für diese Konten. Dies erfordert, dass Kundengelder getrennt von den Anwälten der persönlichen und / oder geschäftlicher Fonds bis zu dem Zeitpunkt, da die Gelder verdient gewesen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Steuerbefreiung für Rechtsanwälte oben diskutierten nicht erlaubt Rechtsanwälten, Geld im Voraus für Darlehen Modifikationen oder Darlehen Nachsicht Dienstleistungen, die vorab Gebühren durch die restriktivere California Senate Bill 94 verboten sind zu sammeln. "
Dies ist, wo Sie gehen lesen Sie die Informationen von der DRE selbst zitiert haben. Die Bundesregierung Kreditbeschaffungsprovision Verbot war ein wenig gesundem Menschenverstand hinein geschrieben, wie es Ausnahmen für Anwälte aus. Allerdings hat der kalifornischen Version keine sinnvolle Ausnahmen, zum indest keine, von Wert. Die State Bar of California seine Auffassung von der kalifornischen Gesetz und seine Auslegung gemacht das Verbot in Kraft zu Anwälten, so dass selbst platzieren Kundengelder auf ein Treuhandkonto verboten war beantragen.
"Aber diejenigen, die Beute weiter auf und schikanieren anfällig Hausbesitzer haben nicht aufgegeben. Sie nur ihre Taktik ändern und ändern ihre Verkaufsgespräche zu halten nutzen diejenigen, die verzweifelt um ihre Häuser zu retten. Und einige der Betrüger versuchen, Abzocke verzweifelte Hausbesitzer versuchen, den Anwalt Befreiung oben verwenden, um vorab Gebühren für Hypotheken-Unterstützung erleichtert Rechtsstreitigkeiten sammeln..Wenn meine High-School-Beratung Berater hatte mich gerade in Dreharbeiten für einen bequemen nine-to-five sowie großzügige bennies mit einigen quasi-staatliche Agentur, die gut ausgebildete Fachleute betreut unter Druck gesetzt, würde ich nicht haben, um Geld von den Leuten i m Austausch für klauen ihnen mit Wissen, Können und Erfahrung, Wissen, Können und Erfahrung, die von den Jahren der Studie an einer hochpreisigen Law School kam, zahllose lange Nächte Gießen durch Gesetzestexte (na ja, es ist eigentlich Online-Texte, aber sie wurden durch ebenso gegossen ), und der Kampf unnötig aggressive Verteidigung mit übermäßig aufgeblähten Egos und psychotischen Persönlichkeiten, Hannibal Lecter, wie die bessere Wahl für meinen nächsten Gast zum Abendessen erscheinen zu machen. Ja, sollten Dienstleistungen wie die, die von meiner Firma angeboten werden frei. Leider habe ich auch eine Hypothek und Rechnungen zu bezahlen.
"Zwar gibt es Anwälte und Kanzleien, die legitimen und qualifizierten bis hin zu komplexen class action oder Verbindung Rechtsstreitigkeiten handhaben sind, müssen Sie vorsichtig sein und aufpassen. Und natürlich, um einige der Anwälte auf der State Bar Website und über andere Mittel, wie unten im Abschnit t diskutiert III. "
Ah, endlich, gesteht der DRE, dass "es sind Anwälte und Kanzleien, die legitim und qualifiziert, um Sammelklagen oder Verbindung Rechtsstreitigkeiten handhaben sind." Aber wir müssen abwarten, Abschnitt III lesen zu lernen, wie diese legitimen und qualifizierten Rechtsanwälten und Kanzleien suchen. Ich erwarte Abschnitt III mit nicht weniger als eine Vorwegnahme Oxford Englisch-Professor erwartet Act III, Scene One von Hamlet.
"II. Fragwürdigen und / oder falsche Ansprüche des SOGENANNTEN Mortgage Loan DEFENSE OR" MASS VERBINDUNG "und der Klasse litigators."
"Litigators." Yup, lesen Sie das letzte Wort der Überschrift für Abschnitt II korrekt. Hier wird die DRE eindeutig benennt die Zielgruppe dieser Warnung und Mahnung. Zuletzt habe ich geprüft, bezeichnet Prozessanwalt zu Rechtsanwälten und Anwälten, die Kunden in Gerichtssälen vertreten. Während ein Profi pro Kläger könn te auch ein "forensisch" Ich glaube nicht, dass die DRE warnt die Menschen vor Anmietung sich. Und natürlich sehen wir wieder, dass snarky Begriff "so genannte" werden rund geworfen. Bin ich der einzige, der nicht lesen kann dieser Begriff ohne malte der Autor scrunching Nase und höhnisch mit mehr als ein bisschen Selbstgerechtigkeit, wie er diesen Satz geschrieben hat?
"A. Was sind die Claims / Sales Pitches Sie sind vielfältig und beinhalten:?"
Und als wir im Begriff sind, zu lesen, hat die DRE zu imitieren David Letterman bückte sich dabei die Top-Ten-Liste. Nur ist dies eine nicht lustig mit Absicht. Erlauben Sie mir, machen es zu einem Wahr oder Falsch-Test.
"1. Sie können in einer Masse Streitgenossenschaft oder Sammelklage bereits gegen Ihren Kreditgeber eingereicht beizutreten und den Aufenthalt in Ihrem Hause. Sie können mehr zahlen Ihren Kreditgeber."
Diese Aussage ist wahr. Eines der wich tigsten Features von einer Masse Streitgenossenschaft Aktion ist, dass der Titel der Beschwerde wäre "Roes" als Kläger Liste. Diese erlaubt ausdrücklich für zusätzliche Kläger die Klage geben, nachdem sie eingereicht worden ist. So, ja. Ja, können Sie sich eine Masse Streitgenossenschaft Klage, nachdem sie eingereicht worden ist. Das ist der springende Punkt.
Obwohl nicht jeder erwarten würde, in ihrer Heimat zu bleiben, das ist etwas, dass fast jeder Anwalt, der ein Client wird mit Räumung gedroht, für den Kunden zu erreichen versucht,.Wenn ein Client auf mich zu und erklärt, dass die Bank versucht, seine oder ihre mit nach Hause nehmen wird, ich in der Regel sehen, ob ich kommen kann, mit einem legalen Weg, um diese Person in ihrer Heimat zu halten. Wenn ich ein gangbarer Weg, um dieses Ziel durch einen Rechtsstreit zu erreichen sehen, habe ich eigentlich sagen, der Kunde, dass meine glänzende juristische Plan entworfen, um ihn zu halten oder sie in die Heimat. Wenn ich nicht finden können, eine solide Grundlage, auf der Anzug zu bringen, sage ich dem Kunden so. Telling ein Client, dass er oder sie kein Verfahren gegen seine Kreditgeber hat im Grunde sagen: "Nicht mich anstellen zu Ihnen nach Hause zu retten", und ich bin in Ordnung zu sagen Clients, die Nachrichten. In der Tat, mehr als oft nicht, nach einem Treffen mit Kunden in verklagt ihren Kreditgebern interessiert, dann sage ich ihnen, dass sie wenig, wenn jede Chance auf Rettung ihrer Häuser durch Rechtsstreitigkeiten. Doch im Hinblick auf die Clients, die ich tun nehmen, erkläre ich den Rechtsstreit Prozess und die Chancen für eine erfolgreiche einstweilige Verfügung zur Abschottung und / oder die Zwangsräumung zu verhindern. Zu unterstellen, dass es eine große rote Fahne ist, wenn Ihr Anwalt sagt Ihnen, dass Sie in Ihrem Haus bleiben können ist rücksichtslos und falsch.
s nicht zu bezahlen den Kreditgeber., News Flash! Es gibt einen weiteren Charlie Sheen Witz drin, aber wieder, ich will nicht abschweifen. News Flash! Die meisten Leute kommen zu mir, ihre Häuser zu retten habe nicht eine Hypothek Zahlung in Monaten gemacht! Wenn sie was waren Hypothekenzahlungen ihre Häuser nicht gerettet werden.Duh! Nicht zahlen! Beratung dieser Menschen nicht zu zahlen, ist wirklich beraten sie, dass sie nicht zu etwas, was sie nicht tun kann.
"2. Das Hypothekendarlehen können vollständig von zu Hause ausgezogen werden."
Diese Aussage ist falsch. Die Chancen auf einen frei Haus sind etwa die gleichen, wenn nicht weniger, als das Drücken des Super Lotto. Es gibt jedoch einige rechtliche Manöver, wenn auch für Konkurs Aktionen, in denen der Darlehensbetrag gemacht bis auf den Marktwert der betreffende Immobilie abgezogen werden können. Allerdings sind Konkursanträge keine Massenware Streitgenossenschaft oder Sammelklagen.
"3. Ihre Zahlungsverpflichtung und Ab schottung gegen Ihr Haus kann gestoppt, wenn die Klage eingereicht worden ist."
Diese Aussage ist nicht wahr oder falsch.Es ist schwierig Wortlaut hier. Die "Zahlungspflicht" (dh die vertragliche Verpflichtung zur Zahlung ist in Existenz, bis die Vertragsparteien, diese Anforderung zu stoppen zustimmen oder bis ein Richter anordnet). Doch ein Gericht kann ein Kreditgeber die Zwangsvollstreckung in einem Rechtsstreit, so dass, auch wenn der Kreditnehmer nicht zahlen zu gebieten, ist der Kreditgeber die Zwangsvollstreckung ausgeschlossen. Allerdings sind immer mehr Richter beantragt Anleihen posted to Naturweg Zahlungen oder Anforderung Zahlungen in eine Spannung, der während der Prozess gemacht werden zu decken. So kann es wahr sein, dass der Kreditgeber nicht in der Klage bezahlt werden, aber Zahlungen könnten noch vorgenommen werden. Das letzte Wort hier zu diesem Thema ist, dass es hängt wirklich davon ab, welches Gericht ist mit der Sache befasst , die Kreditgeber verklagt wird, die Höhe der monatlichen Zahlung, und vor allem die Schwere der zugrunde liegenden Forderungen in der Klage.
"4. Der Rechtsstreit wird die Macht weg von Ihrem Kreditgeber nehmen."
Diese Aussage ist wahr. Ich bin platt auf die völlige Nichtigkeit der DRE in impliziert, dass diese Aussage irreführend ist. Suing jemand gibt Ihnen die Macht über diese Person, und übernimmt die Macht weg von dieser Person. Me meint, dass jemand an der DRE, der nicht glaubt mir nie verklagt worden. Fragen Sie einfach einen meiner Kunden, die Beklagte verklagt worden sind, ob sie das Gefühl, dass sie die Macht, den Anzug stoppen. Selbst mit kompetenten und aggressive Verteidiger auf Ihrer Seite, ist es nie Spaß, verklagt werden kann und nur die Tatsache, dass jemand verklagt wird verursacht Stress und eine Verschiebung der Macht. Menschen niederlassen Klagen, auch wenn sie nichts falsch gemacht habe, nur um weitere Rechtsstreitigkeit en zu vermeiden. Diese Situationen werden als "lästig Klagen", und ob Sie zustimmen, dass Belästigung Klagen ethische sind, würde nur ein Narr sagen, dass Belästigungen passt nicht bekommen Kläger Geld von Angeklagten.
enn es um eine professionelle Kreditgeber und Milliarden von Dollar an Vermögenswerten und Teams von Anwälten gegen Ihre durchschnittlichen Hausbesitzer ist Rechtsstreitigkeiten manchmal der einzige Weg, um gleiche Wettbewerbsbedingungen. Ich wage zu behaupten, dass es das seltene Auftreten ist bei Rechtsstreitigkeiten nicht tut Macht weg von den Kreditgeber.
"5. Eine Jury wird mit Ihnen und gegen Ihren Kreditgeber Seite."
Diese Aussage ist falsch, wie als eine absolute, sondern TRUE, wenn die Meinung angeboten angeboten. In Bezug auf den Kläger Seite einer Klage kann, ob eine Jury mit einer Partei Seite nicht vor der Zeit bekannt sein. Wenn ein Anwalt sagt Ihnen, dass Sie garantiert, um Ihren Fall zu gewinnen , dann wird er oder sie ist entweder übermäßig selbstbewusst oder liegend. Nachdem eine Jury verwickelt wird, kann niemand das Ergebnis mit Sicherheit vorhersagen. Allerdings sind Anwälte zugelassen, um Vorhersagen über den Ausgang der Verfahren zu machen. Solche Vorhersagen sind ein täglicher Bestandteil eines jeden Prozessanwalt und-strategie. Während einer Klage, sollte ein Anwalt werden kontinuierlich bewerten und Neubewertung der Stärken und Schwächen seiner Kunden bei. Eine solche Analyse hilft die Stärken hervorzuheben und Schwächen ausgenutzt werden.Ein Anwalt sollte wirklich nicht einen Fall, dass er oder sie glaubt nicht, dass er oder sie gewinnen können. So sollte es immer die Meinung des Klägers Anwalt, dass die Jury mit dem Kläger Seite zu sein.
"6. Die Klage wird Ihnen die Hebelwirkung Sie brauchen, um in Ihrem Hause zu bleiben."
Diese Aussage ist wahr. Obwohl Rechtsstreit nicht garantieren ein erfolgreiches Ergebnis, wie bereits erwähnt, hat Rechtsstreitigkeiten dauern Macht weg von den Kreditgeber. Absent etwas von seiner Kraft, kann ein Kreditgeber finden es immer schwieriger, abzuschotten und zu vertreiben. Eine solide fundierte Klage kann liefern die erforderliche Hebelwirkung, um die Chancen der Aufenthalt in Ihrem Haus besser.
"7. Die Klage kann Ihnen das Recht vor, home loan zurücktreten oder Ihre wichtigsten reduzieren."
Diese Aussage ist schlecht geschrieben, aber wohl wahr. Keine Klage gibt Ihnen Rechte. Klagen werden verwendet, um Rechte, die Sie bereits zu erzwingen. Aber angenommen, dass der Autor dazu geführt, dass eine Klage nicht Ihr Darlehen aufgehoben zu bekommen, ist eine solche Verallgemeinerung falsch. Was ist genau ist, wenn man einen klaren Schnitt Rücktrittsrecht zusammen mit der Fähigkeit zum Rücktritt (das heißt, Sie haben das Geld zur Verfügung, eine kurze Auszahlung zu machen) haben, eine Klage ermöglicht es Ihnen, zurückzutret en (unter der Annahme einer korrekten Entscheidung des Richters) . Wenn Sie nicht über die finanziellen Möglichkeiten, um zurückzutreten, es würde wie ein Gericht sagen, dass ich das Recht haben, in der National Basketball Association zu spielen. Für diejenigen von euch, hatte das Vergnügen, mich persönlich haben, würden Sie feststellen, dass - als nur ein italienischer fünf Fuß sieben Zoll und keine athletischen Fähigkeiten - ich bin körperlich nicht in der Lage, dieses Recht auszuüben.
Wie für die Verringerung des Auftraggebers, wäre ein Rücktritt zu erreichen, wie eine Reduktion. So wäre es wahr, dass, wenn Sie zurücktreten können, Ihre wichtigsten verringert werden würde. Allerdings stimme ich, dass eine Klage an und für sich wird nur sehr selten verringert den.So auch bei Rücktritt ein Recht ist, ist es selten ein Recht, das in der heutigen ausgeübt werden können, die kein Eigenkapital Immobilienmarkt.
"8. Die Klage wird Ihne n helfen, ändern Sie Ihre home loan. Es wird Ihnen ein Schritt in die Darlehen Änderung Prozess."
Diese Aussage ist wahr. Dies ist ein realistisches Ziel vieler Klagen gegen Kreditgeber, und auf jeden Fall etwas, das von einem Kläger verklagte vor allem, wenn ein erfolgreicher Versuch Modifikation Plan nicht für die dauerhafte Änderung genehmigt erwartet werden sollte. Leute einstellen Anwälte für "help", in dem Rechtsstreit Welt. Ich kann gehen aus dem Fenster lehnen hier durch die Aufnahme, aber wenn ich auf Rechtsstreitigkeiten Kunden nehmen, habe ich eigentlich sagen, ich will "helfen" würden.
Wie für immer "einen Schritt nach oben in die Darlehen Änderung Prozess," wer mit dem gefühllos und dimwitted Agenten von Hypothekendarlehen Unternehmen auseinandergesetzt hat und gesagt worden, ihre Informations-und Dokumentationszentrum wiederholt Fax weil die zwanzig anderen Faxe nicht durch zu gehen, würde wahrschei nlich vielmehr gelten Schwefelsäure, ihre Augäpfel mit Stricknadel Applikatoren als einen weiteren Anruf an den Kreditgeber. Die Dinge gehen mehr reibungslos, wenn ein Darlehen Änderung durch die Kreditgeber der Rechtsabteilung bearbeitet wird, und der Weg an die Rechtsabteilung zu beteiligen ist durch eine Klage.Dies bedeutet nicht, dass eine frivole Klage erhalten ein Darlehen Änderung Plan genehmigt, aber den Prozess der Einführung von Anwendung zu Entscheidung ist viel einfacher, wenn ein Kreditgeber Anwälte ist an der Datei arbeiten.
Mächtigen "9. Der Rechtsstreit wird durch durchgeführt werden", "Rechtsstreitigkeiten Anwalt Darstellung."
Diese Aussage ist wahr. Ich denke schon, sowieso. Ich bin mir nicht sicher, wie zu brechen diese Aussage. Ich denke, es ist sicher anzunehmen, dass Rechtsstreitigkeiten wird durch Rechtsstreitigkeiten Anwälte als Nicht-Rechtsstreitigkeiten Anwälte Gegensatz durchgeführt, weil die Definitio n von Rechtsstreitigkeiten Anwalt ist ein Anwalt, der prozessiert. Ich denke auch, es ist sicher anzunehmen, dass die Rechtsstreitigkeiten Anwalt wird, die die Kläger Client, so dass der Rechtsstreit durch einen Rechtsstreit Rechtsanwalt Vertretung durchgeführt.
Ich denke, die DRE hat ein Problem mit dem Wort "mächtig." Jetzt kann ich nicht körperlich imposante Erscheinung, aber ich berufen worden widerlich anmaßend auf mehr als einer Gelegenheit.In der Zwischenzeit trifft mein Lebenspartner Nathan Fransen, die in der Regel mild ist trotz seiner Viking Wurzeln gehärtetem der Oberseite seines Kopfes auf jeder Decke niedriger als sechs Fuß vier Zoll, auch wenn er keine Schuhe. Kann jeder von uns den Anspruch auf "mächtig?" Wer kennt sich zu behaupten, "Macht?" Es ist eine bekannte Tatsache, dass Anwälte ein ziemlich streitlustig und in your face Gruppe von Menschen, als Individuen und one-on-one. Es ist das, was wir trainiert sind , und bezahlt zu tun. Wieder, vielleicht könnte ich mein Publikum mit dieser Strecke verlieren, aber ich wage zu behaupten, dass, wenn Sie eine machtlose Prozessanwalt sind, habe ich eine berufliche Veränderung vorschlagen.
"10. Litigation Anwälte sind" dreht den Spieß auf Kreditgeber und immer Barausgleich für Hausbesitzer "."
Diese Aussage ist wahr. Auch hier sehen wir die DRE, einen Unterschied zwischen Rechtsstreitigkeiten Anwälte und die anderen Anwälte, die etwas, das keinen Hof tun muss. Ich bin nicht sicher, was genau den Spieß umzudrehen bedeutet, aber ich nehme an, es bedeutet, Macht weg von den Kreditgeber, so verweise ich Sie auf meine obigen Ausführungen über Energie aus Kreditgebern aufgenommen.
Es gab Barausgleich für die Kreditnehmer aufgrund von Sammelklagen zugelassen bereits im Gange gegen Kreditgebern.Der Haken ist, dass, wie bei den meisten Sammelklagen, die Höhe der Auszahlungen für jeden einzelne n Kläger ergangen ist, wenn auf dem riesigen Betrag an die Kanzlei mit dem Fall verglichen. None-the-less class actions können Tabellen gegen große Unternehmen wenden, weil die großen Unternehmen riesige Summen zu zahlen, wenn sie verlieren.
In einem Internet-Werbung, sagen die Marketing-Materialien ", die Schäden in Ihrem Namen gesucht sind nichts weniger als ein volles Pfandrecht Streifen oder in otherwords [sic] eine freie und klare Haus, wenn die Bank können nicht die Dokumente, die sie selbst den Hinweis auf Ihr Zuhause. Oder zumindest könnte Schadensersatz das würde den Kapitalbetrag der Notiz auf Ihrer Homepage zu 80% des Marktwertes zu senken, und geben Ihnen eine 2% Zins für die Laufzeit des Darlehens "werden.
Beachten Sie, dass die Phrase "die Schäden gesucht." Dies bedeutet, dass die Schäden sind diese Dinge gesucht. Ich habe viele Beschwerden, die Millionen von Dollar zu suchen, Schäden zu lesen, aber das bedeutet n icht, dass die Kläger werden Millionen von Dollar zu gewinnen. Beschwerden suchen oft viel mehr, als es wirklich zu erwarten, da diese Schäden innerhalb dessen, was das Gesetz erlaubt sind. Wie bei dem Beispiel hat die DRE wahrscheinlich das schlimmste Beispiel könnte es zu finden verwendet. Anwälte sollten nicht versprechen spezifische erfolgreiche Ergebnisse, insbesondere wenn diese Ergebnisse nicht innerhalb der Grenzen der Realität, aber wieder, Punkt, den ich Ihre Aufmerksamkeit auf die Idee, dass diese den Schaden zu "angestrebt" werden und nicht die Schäden, die vergeben werden.
"B. Diskussion.
Lassen Sie sich durch glatte come-ons werden von Betrügern, die wollen nur Ihr Geld zum Narren gehalten. Einige der Forderungen über sein könnte in einem konkreten Fall wahr ist, auf der Grundlage der Tatsachen und Beweismittel vor einem Gericht oder einer Jury präsentiert, oder ein Ring oder Hauch von Wahrheit, aber Sie müssen sorgfält ig prüfen und analysieren jede und jeder von ihnen festzustellen, ob die Einreichung einer Klage gegen Ihren Kreditgeber oder Beitritt zu einer Klasse oder Masse Streitgenossenschaft Klage wird jeder Wert für Sie und Ihre Situation. Seien Sie besonders skeptisch gegenüber allen Ansprüchen, da die Vereinbarung einen solchen Rechtsstreit können Sie auffordern, für rechtliche oder sonstige Dienste zu bezahlen, oft noch bevor überhaupt rechtliche Arbeit durchgeführt wird (z. B. eine erhebliche Voraus zu zahlende Gebühr ist erforderlich). "
Dieser Rat sollte der gesunde Menschenverstand und gelten für einen Anwalt zu engagieren oder ein Dachdecker. Wäre dies schon, wie der Alarm begonnen hat, kann ich nicht so beleidigt haben.
"Die Realität ist, dass Rechtsstreitigkeiten ist zeitaufwändig (mit formalen Entdeckung wie Ablagerungen, Verhöre, Anforderung von Dokumenten, Anfragen für Eintritte, Bewegungen und dergleichen), teuer und meist ener gisch verteidigt.Es kann keine Garantien oder Zusicherungen in Bezug auf den Ausgang eines Rechtsstreits sein. Selbst wenn ein Kreditgeber oder Kredit Inhaber Beklagte vor Gericht verlieren sollte, kann er Berufung und der gesamte Prozess kann Jahre dauern. Auch gibt es keine statistischen oder anderen zuständigen Daten, die behauptet, dass eine Masse Streitgenossenschaft und Sammelklage, selbst wenn die von einem lizenzierten, legitim und Jurist (en) durchgeführt, die Heilmittel, die die Vermarkter versprechen bieten wird unterstützt. "
Wir sind zurück zum bashing die Masse Streitgenossenschaft Anzügen mit der Feststellung, dass es keine statistischen oder anderen zuständigen Daten kann die Rechtsbehelfe versprochen. Kann die DRE zeigen Sie mir den statistischen oder anderen zuständigen Daten um mir zu zeigen, dass diese Anzüge bieten keine solche Mittel? Der Grund gibt es keinen Beweis für Track Records in diesem Bereich basiert, dass wir noch nie ges ehen schlecht vor Kreditgeber verhalten diese. Wir haben noch nie so viele Hausbesitzer unter Wasser im Hinblick auf ihre Hypotheken zu sehen. Wir haben noch nie so viele Stadtteile durch Abschottung ruiniert sehen. Wir haben nie gesehen, so viele Wall-Street-Tycoons gerettet raus, während der Rest von uns finanziell und emotional leiden. Dies sind neue Fälle und die Ergebnisse sind noch nicht in.
"Es gibt zwei weitere wichtige Punkte, die hier vorgenommen werden: Erstens, selbst unter der Annahme, dass die Anwälte können Betrug oder sonstige Rechtsverletzungen durch Ihren Kreditgeber in der Kreditbearbeitung Prozess durchgeführt identifizieren, Ihr Darlehen von einem Investor im Besitz sein kann - das heißt, jemand anderen als Ihren Kreditgeber.Der Investor wird den meisten sicherlich argumentieren, dass Ihre Ansprüche gegen Ihren Ursprung Kreditgeber nicht gegen den Anleger gelten (der Käufer des Kredits). Und selbst wenn sich Ihr Darlehensgeber besitz t noch den Kredit, sie sind nicht gesetzlich vorgeschrieben, fehlen eines Gerichtsurteils, um,, Ihr Darlehen zu ändern oder die Abschottung Prozess zu stoppen, wenn Sie hinter Ihrer Zahlungen. Wenn sie den Rechtsstreit verlieren passieren, können sie appellieren, wie oben erwähnt. Auch können die Verstöße entdeckt werden kleinere oder belanglos, die nicht für jeden hilfreich Rechtsmittel zu. Zweitens, und was sehr wichtig ist, sind Darlehen Modifikationen und andere Arten von Abschottung Entlastung einfach nicht für jeden Hausbesitzer möglich, und die "Erfolgsquote" ist momentan sehr gering in Kalifornien. Hier wird die Klage Marketing Betrüger herein und versuchen, Sie zu überzeugen, dass sie dich "ein Bein" zu bieten. Sie fälschlicherweise behaupten oder suggerieren, dass sie garantieren können, zu einer Abschottung in seinen Schienen zu stoppen, lassen Sie mit einem Haus "frei und klar" von Hypothekendarlehen (s), stellen hohe kl ingenden, aber hohlen Versprechungen, zu übertreiben oder zu fett Aussagen in Bezug auf ihre Rechtsstreitigkeiten Erfolge, Ihnen die Kosten für eine Halterung und lassen Sie auch mit weniger Geld. "
Wow, ist dieses Absatzes voll von der Quatsch mit Filet Mignon gemischt. Nathan und ich habe Vorlesungen und umfassend über das Thema Hypothek Betrug geschrieben. Wenn wir Vorlesung dieser Vorträge geben oft einen kurzen Überblick über das Thema, und auch wenn wir nur einen Überblick unserer Vorträge dauern ein oder zwei Stunden.Wir haben die Ursachen der Aktion Kreditnehmer haben gegen Kreditgeber studiert, und die sich ständig ändernden Fall Gesetze, die von den Tausenden von Hypotheken Rechtsstreitigkeiten Anzüge werden gestellt jeden Monat führen. Lassen Sie mich Ihnen sagen, eine Sache, mit hundert prozentiger Sicherheit, würde ich nicht einmal den Versuch, fassen die Rechtsstreitigkeiten Durcheinander in einem Absatz. Die DRE hat genau das getan, w as es den Vermarktern dafür kritisiert - unter ein wenig Wahrheit und das Mischen mit entzündlichen Übertreibung zu einem Punkt zu machen und zu überzeugen das Publikum auf eine bestimmte Maßnahmen zu ergreifen.
Schauen Sie, alle Rechtsstreitigkeiten sind komplexer als die Öffentlichkeit würde vermuten. Aus diesem Grund Juristen seit Jahren Studie nur um eine Lizenz zu bekommen "Praxis". Ja, es gibt Betrüger gibt. Allerdings bedeutet das nicht, dass Sie sollten festlegen, und lassen die Bank gegen Ihre Rechte und nehmen Sie Ihr Zuhause. Wenn Sie einen Anwalt zu Ihnen nach Hause sparen müssen, sich die Zeit nehmen, zu untersuchen, die Anwältin, besuchen Sie die Kanzlei, gerecht, dass Anwalt und seine Mitarbeiter. Erst wenn Sie ein Gefühl von Vertrauen und Zuversicht in dieser Anwalt entwickelt, sollten Sie mieten die Anwältin.
"III.Der Schlüssel ist hier FOR YOU auf der Hut, und überprüfen DIE ANWÄLTE OUT (Know Who You oder werde n, können mit zu tun haben) -. Do Your Own Homework (Avoid The Fallen von der Litigation-Marketing Frauds Set) "
Schließlich wird die DRE uns sagen, wie die Betrügereien zu vermeiden und finden Sie die gute Anwälte!
"Vor dem Eintritt in ein Anwalt-Klienten-Beziehung, oder die Zahlung für" legal "oder Prozessführung, ermitteln Sie den Namen des Rechtsanwalts oder Anwälte, die werden bieten die Dienstleistungen. Dann check them out auf der State Bar auf der Website, auf www.calbar. ca.gov. Stellen Sie sicher, dass sie von der State Bar of California lizenziert sind. Wenn sie zugelassen sind, finden Sie, wenn sie diszipliniert worden. "
Ich bin vollkommen einverstanden mit dem ersten Satz. Zumindest sollten Sie wissen, dass Ihr Anwalt den Namen.Allerdings glaube ich nicht, müssen Sie durch ein mühsamer Prozess, um "festzustellen" diese Informationen gehen. Ich wette, Sie könnten einfach fragen. Ich stimme auch mit der Überprüfung der State Bar Website. Dies hat eine Liste aller lizenzierten Anwälten, und es ist wirklich eine gute Idee, um sicherzustellen, dass die Person, deren Namen Sie gerade festgestellt, ist wirklich Anwalt. Allerdings sind nicht alle Disziplin bedeutet, Sie sollten die Juristen zu vermeiden. Serious Disziplinarmaßnahmen oft zum Verlust der Lizenz führen. Also, wenn ein Anwalt ist immer noch praktiziert, hat aber eine disziplinarische Kommentar über seine State Bar aufnehmen, kann es bei einer Regelwidrigkeit so gering wie nicht zu bezahlen State Bar Abgaben pünktlich zu sein. Lesen Sie die Kommentare sorgfältig zu prüfen und festzustellen, was genau die Disziplinarmaßnahmen war.
"Überprüfen Sie sie heraus durch das Better Business Bureau, um zu sehen, wenn das Bureau keine Beschwerden über den Anwalt, Kanzlei oder Marketing-Firma bietet die Dienste (und denken Sie daran, dass nur Rechtsanwälte können juristische Dienstleistungen z u erbringen) erhalten hat. Und haben Sie bitte Verständnis, dass dies nur ein weiterer ist Hilfsmittel für Sie, um zu überprüfen, wie der Rechtsstreit Dienstleister könnten so neu, dass das Better Business Bureau können wenig oder gar nichts über sie (oder etwas Positives wegen der unzureichenden öffentlichen Eingang) haben.Überprüfen Sie sie heraus durch eine Google oder ähnlichen Suche im Internet. Sie können sich, was Sie begeistert sein und finden heraus, einer solchen Suchanfrage. Oft Verbraucher, die betrogen haben, werden nach ihren Erfahrungen, Einsichten und Warnungen, lange bevor strafrechtlicher, zivilrechtlicher oder administrativer Maßnahmen gegen den Betrüger gebracht worden. "
The Better busiess Bureau? Dies hat zu einem Scherz sein, oder? Lassen Sie mich nur sagen, bevor Glauben nichts von der Better Business Bureau geschrieben eine Google-Suche auf den Begriff "Better Business Bureau" und vielleicht fügen Sie den Begriff "Wolfgang Puck", um die Suche auf eine Aufklärung über die Better Business Bureau erhalten. Ich würde mehr schreiben, aber ich habe Angst vor ihnen. Oh, und für die Aufzeichnung, haben wir nicht zahlen sie einen Cent für das Rating haben wir. Nicht einmal einen Penny. Wir weigerten uns, sie zu bezahlen, auch nach ihrer "Handelsvertreter" rief ständig an uns anmelden.
Doing eine Google-Suche ist manchmal ein guter Weg, um über die Erfahrungen anderer in Bezug auf ein Unternehmen oder Kanzlei zu lernen. Doch im Hinterkopf behalten, dass man aus pissed Verbraucher viele negative Bewertungen auf den Sites verschiedenster Anbieter post, während ein zufriedener Kunde nur sagen könnte seine oder ihre beste Freundin über die große Erfahrung.Außerdem gibt es oft keine Möglichkeit zu überprüfen, ob ein negativer Kommentar von einem echten Kunden oder ein gerissener Konkurrent ist.
"Also, fragen sie viele spezielle und detaillier te Fragen über ihre Rechtsstreitigkeiten Erfahrung, Kunden und erfolgreiche Ergebnisse. Zum Beispiel sollten Sie sie fragen, wie viele Hypotheken-Streitgenossenschaft oder Klasse Klagen sie eingereicht haben und durch die Siedlung oder Gerichtsverfahren behandelt. Fragen Sie Schriftsätze sie eingereicht wurden und neue Geschichten über ihre sogenannten Erfolge. Bitten Sie sie, um eine Liste der aktuellen und vergangenen "zufrieden" Kunden. Wenn sie Ihnen mit einer Liste, rufen die Leute und bitten die ehemaligen Kunden, wenn sie den Anwalt würde verwenden oder einer Kanzlei wieder. Bitten Sie den Juristen, wenn sie Sammelklage oder Verbindung Rechtsstreitigkeiten Spezialisten sind und fragen sie, was fachliche Qualifikation haben. Dann fragen, was sie tatsächlich für Sie tun (welche konkreten Leistungen sie werden die Bereitstellung und für das, was Gebühren und Kosten) . Holen Sie sich das schriftlich, und die Zeit nehmen, zu verstehen, was der Anwalt-Mand anten-Vertrag und sagt, was das Endergebnis wird, bevor Sie mit den Diensten sein. Denken Sie daran, immer und Nachfrage Kopien aller Dokumente, die Sie unterschreiben fragen."
Ich bin damit einverstanden, dass ein Client eine Menge Fragen zu stellen. Wenn ein Client einen Anwalt engagiert, ist es eine Partnerschaft. Der Rechtsanwalt ist ein Partner und dem Kunden ist das andere. Beide Partner müssen die Arbeit machen und verstehen, was sie tun. Informieren Sie Ihren Anwalt, was er oder sie muss wissen, und stellen Sie sicher wissen, was Sie wissen müssen.
Wie bei einer Client-Liste. Client-Identitäten sind oft vertraulich. Meine Kanzlei hat einige Leute, die speziell erzählte uns nicht, ihren Namen an andere Personen als den Menschen direkt in den Prozess involviert bieten vertreten. Jede Klage ist einzigartig, und oft eine Folge von sehr persönlichen Dingen. Die Kunden sind oft nicht bereit, ihre Erfahrungen auszutauschen.Die Leistungen für jeman den zu verlieren oder ihr Haus oder dem Konkurs sind nicht Erfahrungen wie mit einem neuen Schwimmbad installiert Freude erfüllten. Sie können einen Pool Auftragnehmer für eine Liste von zufriedenen Kunden fragen, aber das ist nicht anwendbar auf dem Gebiet des Rechts.
"IV. FAZIT.
Mortgage retten Betrügereien sind extrem gut verkaufen falsche Hoffnung für die Verbraucher in Schwierigkeiten im Hinblick auf die wohnungswirtschaftliche Darlehen. Die Betrüger weiter anzupassen und ihre Systeme so schnell wie ihre letzten, unwirksam geworden zu ändern. Promises von Erfolgen durch Massenproduktion Streitgenossenschaft oder Klasse Rechtsstreitigkeiten werden nun vermarktet. Bitte seien Sie vorsichtig, tun Sie Ihre eigenen Fleiß zu sich selbst zu schützen, und werden höchst verdächtig, wenn jemand fragt Sie nach Geld im Vorfeld, bevor Sie mit Ihrem Namen auf. Am wichtigsten ist, lass nicht zu Betrügereien TAKE Ihr hart verdientes Geld. "
Dies sollte die ganze Verbraucher hätte ausgeschrieben werden.Lassen Sie mich es zusammenzufassen sogar noch besser. Nur einen Anwalt, dass Sie persönlich getroffen oder persönlich befragt, um Sie vor Gericht zu vertreten, und nur, nachdem Sie haben ein klares Verständnis davon, was Sie gemietet haben, dass Anwalt zu tun und was sollte man als Ergebnis erwarten. Noch kurz, wenn es zu gut um wahr zu sein scheint, ist es wahrscheinlich.
Was meine abschließende Bemerkungen, wenn Sie die Idee kam - während Sie diesen Essay lesen - dass ich versuche, Sie davon zu überzeugen, meine Kanzlei Anruf bei Ihrem Kreditgeber zu verklagen, nicht nennen. Während meiner Firma war bereit, willens und mehr als fähig, Kläger Streitgenossenschaft Aktionen gegen Kreditgeber Griff - und wir waren in der Tat speziell für Kläger, die seit Studie Darlehen Modifikationen gewährt hatte, zahlte pünktlich schauen und an der Studie nur verweigert werden permanent Änderung - sind wi r nicht mehr, der eine solche Fälle.
Lassen Sie mich erklären, warum wir nicht wollen sind solche Fälle. Es ist nicht weil wir denken, diese Fälle sind zu schwach. Es ist nicht, weil wir glauben, dass die Einstellung uns nicht geben Ihre Druckmittel gegen Ihren Kreditgeber. Es ist nicht, weil Mieten Sie uns nicht die Macht ergreifen weg von Ihrem Kreditgeber. Es ist, weil wir im Bereich der Hypotheken Rechtsstreitigkeiten enden die gleiche Weise wie auf dem Gebiet der Darlehen Änderung sehen.
Wenn Sie sich erinnern, wurden Darlehen Modifikationen ein neues Phänomen im Jahr 2006, als ein paar Anwälte waren Klienten zu helfen, ihre Hypothek Zahlungen zu senken. Wenn der Betrüger erkannte, dass die Leute dreitausend Dollar oder mehr für ein Darlehen Änderung zu bezahlen, eilte sie ins Feld. Die DRE hat eine Liste von Darlehen Änderung Unternehmen zu vermeiden. Anschließend erstellt die DRE Regeln für DRE-Lizenznehmer zu folgen, wenn die Lizenznehmer wollte legal tun Darlehen Modifikationen. Die State Bar of California folgten in ihre Aufsicht über Rechtsanwälte und kam ziemlich hart auf jeden Anwalt, der sogar gewagt, öffentlich anzubieten Darlehen Änderung Dienstleistungen. Anschließend begann die Federal Trade Commission, das Federal Bureau of Investigations, und die Staats-und Federal District Attorneys Büros hart gegen jeden in das Feld ein. Das Ergebnis war, dass die meisten legitimen Profis überlassen das Feld der Darlehen Modifikationen.
Ich sehe den gleichen Prozess über auf jede Anwälte, die auf Masse Streitgenossenschaft Kläger nehmen passieren. Meine Vorhersage? In den nächsten Monaten wird die DRE haben eine Liste von sogenannten Hypothek Rechtsstreitigkeiten Unternehmen zu vermeiden. Dann wird der State Bar beginnt, hart gegen sogenannte Hypothek Rechtsstreitigkeiten Anwälte.Dann wird das FBI, der FTC, und der Rest wird Schlag in. Das Ergebnis wird Satzungen, die Anwälte verbieten Laden Geld up-front auf diese teuren, komplexen und zeitaufwendigen Rechtsstreitigkeiten zu nehmen. Und dass, sage ich nein danke. Ich hole aus dem Bus direkt hier, während ich unverletzt bin, bevor es zu spät ist. Für diejenigen von Ihnen mit guten Fällen - hier kommt der Abgesang - viel Glück.
Wenn der Kreditgeber dem Weg haben, werden die Kreditnehmer zu vermeiden Anwälte und die Kreditgeber wird nie zur Rechenschaft gezogen für die Misshandlungen die sie begangen haben werden. Ich stimme nicht mit der salopp und informellen Stil der DRE ist wachsam und Warnung einverstanden, weil es in so simpel, herablassend, entzündliche und paternalistische kommt. Lassen Sie sich nicht die DRE erschrecken Sie weg von der Suche nach rechtlicher Hilfe von legitimen Anwälte. Sie sind da draußen.
Was kostet eigentlich ein Detektiv?
