"Agent" ist jemand, der durch das Department of Real Estate lizenziert ist. Realtors und auf ihre lokalen Foren, in denen sie gehören. Jede lizenzierte Agenten können Sie repräsentieren. Ein REALTOR stimmt, Sie in einer Weise, die sie zur Rechenschaft das höchste Niveau macht repräsentieren. Wenn jemand sagt, dass sie ein REALTOR sind, fragen sie, ob sie ein Mitglied der Association of Realtors sind oder, wenn sie einfach sind ein Agent. Sie können ihre Anmeldeinformationen beim örtlichen Verein, oder durch den Besuch car.org überprüfen. Durch die Verwendung eines REALTOR, können Sie ziemlich sicher sein, dass Sie jemanden, der hat Ihre besten Interessen in mind.There gibt viele Dinge, die vor der Wahl jemanden, der Sie vertreten betrachten gewählt:
* Wählen Sie die besten Immobilien-Experten in diesem Bereich. * Interview die Immobilienprofis Sie identifiziert.
Mit einem Gespräch mit der Person ist ein guter Weg, um herauszufinden, ob Ihre Persönlichkeit und Zielen entsprechen. Auch gibt es Dinge, die Sie fragen werde.
o REALTORS sind Mitglied der National Association of Realtors. Sie sind im allgemeinen Vollzeit-Agenten, die finanziell verpflichtet haben, pädagogisch und fachlich auf ein Experte in der Immobilienwirtschaft. Alle RE / MAX Douglass und Führungskräfte sind Realtors.
o "Haben Sie Eigenschaften wie die meinige verkauft?" Sie wollen sicher sein, dass der Agent Sie mieten ist vertraut mit der Preisspanne und Art der Immobilie müssen Sie ihn oder sie zu vermarkten und zu verkaufen. Lassen Sie sich ein oder zwei Beispiele von ähnlichen Eigenschaften, die sie vor kurzem habe gehandhabt.
o "Wie schnell kann ich erwarten Rückkehr telefonieren?" Sie wollen nicht ignoriert werden.
o "Wie werden Sie vermarkten mein Eigentum?" Wenn der Agent nicht über einen starken Marketing-Plan, weiterzuziehen. Fragen Sie nach Beispielen, wie der Agent vermarktet eine ähnliche Eigenschaft in der Vergangenheit.
o "Sind Sie ein Vollzeit-Agent?" "Hobby-Agenten" wird nicht so in der Lage Ihre Erwartungen erfüllt, weil ihre Aufmerksamkeit von anderen Verantwortlichkeiten aufgeteilt ist. Begrenzen Sie Ihre Suche auf Vollzeit-Agenten. Alle RE / MAX Real Estate Realtors Douglass sind Vollzeit-Agenten.
* Vergleichen Interview Notizen. Denken Sie an jedem Agenten, und entscheiden, welches ist das Richtige für Sie. Sie sollten sich jemand aggressiv, aber wer macht dich nicht fühlen, ängstlich oder unter Druck gesetzt.
* Erfahrung zahlt. Erfahrene Immobilienexperten oft verdienen Bezeichnungen, die sie trennen von der Packung. Diese Bezeichnungen werden durch gezieltes Training zu helfen, das Mittel ein Spezialist in bestimmten Bereichen zu werden verdient. Achten Sie auf die Agenten, die Bezeichnungen, nachdem ihre Namen auf Visitenkarten aufgelistet haben. Konkret fragen Sie den Agenten, was jeder bedeutet.
* Hat ihre Liste der Marketing-Bereiche sind die MLS-System nur, oder alle verfügbaren Quellen? Quellen sollte mindestens zwei MLS-Systeme (Jede Ausrede, warum ein Agent nicht mehr als ein MLS-System ist nur so, dass ... eine Ausrede).
* Gibt es irgendwelche "versteckte Gebühren" mit Ihrem Inserat Vereinbarung? Viele Agenten werden niedrige Provisionen tout und dann begraben hinzugefügt Gebühren für Werbe-, Assistenten-, Dokumentations-, oder was auch immer.
* Finden Sie einen Agenten, der über versierte Technik ist. Durch die Online-Tools zur Verfügung, um Agenten in diesen Tagen, können Sie fast sofort E-Mails über neue Immobilienangebote und schnelle Antworten auf Ihre Fragen erwarten.
* Fragen Sie nach Referenzen. Dies sollte kein großes Problem sein, es ist ein letzter Schritt-Untersuchung, die bestätigen oder ablehnen könnte Ihre aktuellen Eindruck von den Agenten.
* Vor Unterzeichnung eines Vertrages, wissen, dass der Begriff "veröffentlicht Dual-Agent" bedeutet oft, dass die Immobilien-Agentur repräsentiert nicht das Interesse der 100-Prozent. RE / MAX Real Estate Douglass ist ein "Designated Agentur" Büro und sie werden dich durch all die Details zu gehen.
* Fragen Sie den Agenten, der Ihre erste Wahl ist, eine informelle Walk-through von zu Hause aus tun. Finden Sie heraus, ob er oder sie denkt Ihr Eigentum wird neue Farbe, Teppich oder Reparaturen benötigen, oder ob sie verkaufen wie sie ist. Fragen Sie, wie er oder sie glaubt, dass das die Stärke Ihrer Verhandlungen mit den Käufern zu beeinflussen.
* Wählen Sie einen starken Verhandlungsführer. Sofern Sie nicht Unmengen von Geld haben, werden Sie wollen eine starke Verhandlungspartner auf Ihrer Seite. Fragen Sie Ihren Agenten, ob er oder sie hat es je in einem zähen Verhandlungen Situation gewesen und fragen, wie er oder sie einen Preis mit dem der Kunde war glücklich ausgehandelt.
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