Ein frischer Bericht von Global Real Estate Berater DTZ zeigt, dass England steht vor einem jährlichen Defizit von mindestens 70.000 neuen Wohnungen in diesem Jahr, trotz Bemühungen der Regierung zur Reform der Planung im Rahmen eines Angebots zum Gehäuse Versorgungssicherheit zu erhöhen umzusetzen.
Chris Cobbold, Leiter des Wohn-Praxis DTZ Gruppe, kommentierte: "Derzeit die Strategie der Regierung wie ein zweibeinigen Stuhl ist:. sich auf die traditionellen Hausbau Modell und das neue Modell von bezahlbaren Wohnungen Versand Dieser liefert nicht die Anzahl von neuen Häusern die Nation braucht. "
Das Problem ist besonders akut in beliebten Gebieten des Landes, vor allem in London, wo die Nachfrage nach Wohnimmobilien am größten ist.
In Süd-London, zum Beispiel, gibt es nirgendwo in der Nähe genug Häuser, um die Nachfrage zu befriedigen, vor allem in einigen der begehrtesten Gegenden wie Wandsworth, Richmond und Wimbledon.
London-based Wohnbauentwicklers London Square die erste Entwicklung in Wimbledon Village ist eines von nur einer kleinen Auswahl von Wohnsiedlungen in der Gegend. Die 30 Millionen Regelung wird 10 Häuser verfügen, ab 2 Millionen, auf dem Gelände der einst ein Kloster.
Adam Lawrence, Chief Executive von London Square, sagte: "Es gibt einen Mangel an neuen Wohnungen, ein Mangel an qualifizierten Menschen, die London zu verstehen, und es ist sehr kapitalintensiv, hier zu bauen."
Mit starken Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Wimbledon, Wimbledon haben Immobilienmaklern Preise in vielen Teilen der Flächenzuwachs im vergangenen Jahr gesehen, mit den teuersten Häusern gefunden auf in Parkside, Wimbledon, wo die durchschnittlichen Preise stehen bei mehr als 5 Millionen.
Immobilienbüro Kette Hamptons International ist die Vorhersage, dass im nächsten Jahr wird eine weitere Preiserhöhung Wachstum am oberen Ende der Londoner Immobilienmarkt von 4% zu erleben.
meisten Wandsworth Immobilienmaklern würden zustimmen, was vor allem auf einen Mangel an neuen Wohnungen in Bezug auf steigende Nachfrage, während eine schwache Pfund zieht mehr internationale Immobilieninvestoren.
"Ausländische Investoren zum Kauf London Eigenschaft als sicherer Hafen für Investitionen, sondern in der Art und Weise, dass Gold bietet ähnliche Sicherheit angezogen werden", sagte eine Erklärung Hamptons.
Ein weiterer Faktor für die Nachfrage nach Immobilien in Wandsworth, vor allem bei jungen Familien ist der Bereich der ausgezeichneten Schulen. Über ein Drittel der Wandsworth Schulen wurden inzwischen eine "hervorragende" Bewertung durch den Regler Ofsted gegeben.
Von den 80 Kindergarten, Primar-, Sekundar-und Sonderschulen und Schüler Referral Units in der Gemeinde, 30 haben jetzt den begehrten Status, so dass Wandsworth eine der höchsten Zahlen der ausstehenden bewerteten Schulen in London hat.
Jeremy Best of John D Holz & Co. sagte gegenüber der Presse, dass der Druck für Einfamilienhäuser in Wandsworth jetzt ist massiv, insbesondere in der Nähe der Gegend besten Schulen.
"Wir haben in der Regel 15 bis 20 Bewerber in jedem Haus interessiert, alle bereit sind, auf ihre ideale Heimat so lange Kompromisse, wie sie sicher sein können, dass ihre Kinder in den primären sie wollen", sagte er.
weiter entfernt Richmond Immobilienmaklern sind auch zu FINDEN, dass es nicht genug Häuser auf dem Markt, mit einer zunehmenden Menge der Menschen aktiv auf der Suche, um eine Immobilie zu verkaufen in Richmond hinzu. Bis
mehr neue Wohnungen in Süd-London geliefert werden, werden die Immobilienpreise steigen fast sicher, dass es noch schwieriger, ein Haus in diesem beliebten Teil des Kapitals zu sichern.
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