Ein frischer Bericht aus globalen Immobilienberater DTZ zeigt, dass England in diesem Jahr mit Blick auf eine jährliche Unterdeckung von mindestens 70.000 neuen Wohnungen, trotz Bemühungen der Regierung, die Reform Planungssystem in ein Angebot zu erhöhen Wohnungsversorgung umzusetzen.
Chris Cobbold, Leiter des Wohn-Praxisgruppe DTZ, kommentierte: "Derzeit Strategie der Regierung ist wie ein zwei Beinhocker:. sich auf die traditionelle Haus-Gebäudemodell und dem neuen Modell von erschwinglichem Wohn Diese Lieferung wird die Nummer nicht liefern der neuen Häuser braucht die Nation. "
Das Problem ist in der populären Gebieten des Landes die meisten akuten, vor allem in London, wo die Nachfrage nach Wohnimmobilien am größten ist.
In Süd-London, zum Beispiel, gibt es viel zu wenig Wohnungen, um die Nachfrage zu befriedigen, vor allem in einigen der begehrtesten Gegenden wie Wandsworth, Richmond und Wimbledon.
Londoner Wohnimmobilienentwickler London Square erste Entwicklung in Wimbledon Village ist eines von nur einer kleinen Auswahl von Wohnsiedlungen in der Umgebung. Die 30 Millionen Regelung verfügen 10 Häuser, ausgehend von 2 Millionen, auf dem Gelände der einst ein Kloster.
Adam Lawrence, Chief Executive von London Square, sagte: ". Es gibt einen Mangel an neuen Wohnungen, ein Mangel an qualifizierten Menschen, die London zu verstehen, und es ist sehr kapitalintensiv, hier zu bauen"
Mit starken Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Wimbledon, Wimbledon haben Makler die Preise in vielen Teilen der Flächenzuwachs im vergangenen Jahr gesehen, mit den teuersten Häusern gefunden auf in Parkside, Wimbledon, wo die Durchschnittspreise stehen an mehr als 5 Millionen.
Immobilienbüro Kette Hamptons International ist die Vorhersage, dass im nächsten Jahr eine weitere Preiswachstum auf dem oberen Ende des Londoner Immobilienmarkt von 4% zu erleben.
meisten Wandsworth Makler würde zustimmen, vor allem auf einen Mangel an neuen Wohnungen in Bezug auf die steigende Nachfrage, während eine schwache Pfund mehr internationale Immobilieninvestoren anzieht.
"Übersee Investoren zum Kauf London Eigenschaft als sicherer Hafen für Investitionen, sondern in der Art und Weise, dass Gold bietet ähnliche Sicherheitszogen werden", sagte ein Hamptons Aussage.
Ein weiterer Faktor für die Nachfrage nach Immobilien in Wandsworth, vor allem bei jungen Familien ist der Bereich, hervorragende Schulen. Über ein Drittel der Wandsworth Schulen wurden nun eine "hervorragende" Bewertung durch den Regler Ofsted gegeben.
Von den 80 Kindergarten, Primar-, Sekundar-und Sonderschulen und Schüler Referral Units in der Stadt, 30 haben jetzt den begehrten Status, so dass Wandsworth hat eine der höchsten Zahlen der ausstehenden bewerteten Schulen in London.
Jeremy Best of John D Holz & Co. sagte der Presse, dass der Druck für Familienhäuser in Wandsworth jetzt ist massiv, insbesondere in der Nähe der besten Schulen der Region.
"Wir haben in der Regel 15 bis 20 Bewerber interessiert in jedem Haus, die alle bereit sind, auf ihre ideale Heimat, so lange sie können sicher sein, ihre Kinder in die Primär sie wollen, bekommen gefährden", sagte er.
weiter entfernt Richmond Immobilienmakler FINDEN auch, dass es nicht genug Wohnungen auf dem Markt, mit einer zunehmenden Menge der Menschen aktiv auf der Suche, eine Immobilie zu verkaufen in Richmond kaufen. Bis
mehr neue Häuser sind in Süd-London geliefert werden, sollten Immobilienpreise steigen fast sicher, so dass es noch schwieriger, ein Haus in diesem beliebten Teil der Hauptstadt zu sichern.
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