Zweiten Hausverkäufe haben in den letzten Jahren zugenommen mit mehr Menschen werden Zweitwohnungsbesitzer. Allein im Jahr 2005 40 Prozent der Wohnungen verkauft waren Zweitwohnungen. Demografie, alle Zeit niedrige Hypothekenzinsen und gesunde Anstieg der Immobilienpreise haben zu dieser Entwicklung in der zweiten Heimatmarkt beigetragen. Neben diesen, ist ein wichtiger Faktor, der dazu beigetragen hat, ergänzen den Kauf und Verkauf von Zweitwohnungen der Immobilienfachmann.
Die National Association of Realtors forschte auf dem Profil des zweiten Hausbesitzer im Jahr 2006. Laut dem Bericht mit dem Titel '2006 NAR Profil von Second-Home-Management, ein Großteil der zweiten Heimat Verkaufstransaktionen sind die Dienste von geführt Immobilienmakler.
Die Statistiken sind bemerkenswert; 64% der Ferienhauskäufer ihre Heimat erworben, die die Dienste eines Immobilienmaklers bis Ende 2005 - eine deutliche Steigerung gegenüber weniger als 50% der Ferienwohnungskäufer im Jahr 2003 auch 65% der Investitions-Hauskäufer ihre gekauft. Hause mit Hilfe von einem Immobilienmakler - ein Anstieg von 53% vor 2003. Im Vergleich dazu nur 14% der Ferienhauskäufer-und 7% der Investitions-Hauskäufer direkt von Bauherren bezogen von 2003 bis 2005.
Die wachsende Rolle der Immobilien-Profi aus den folgenden Zahlen deutlich:
ein. Von Ferienhaus Verkäufe, 71% von ihnen waren Zweitwohnungen und 74% des Umsatzes wurden mit Hilfe der Dienste eines Immobilienmaklers gemacht.
2. Der Anlageliegenschaften verkauft werden, wurden 85% von ihnen zuvor im Besitz und 62% des Umsatzes wurden mit Hilfe der Dienste eines Immobilienmaklers gemacht.
Die Nutzung von Immobilienmaklern in zweite Heimat Verkaufstransaktionen nach der Heimat "Standort variiert.
ein. Käufer verwendet einen Makler häufiger beim Kauf eines Ferienhauses in einem Vorort / Unterteilung (56%) befindet oder ein ländliches Gebiet (57%) als für Häuser in anderen Orten.
2. Über 66% der Käufer, die eine Immobilie in einem städtischen / zentralen Stadtteil oder in einer Vorstadt / Unterteilung gekauft, die Dienste von einem Immobilienmakler häufiger als diejenigen, die ein Haus in anderen Orten gekauft.
Immobilienbereich weiterhin die erste Informationsquelle zu Second-Hauskäufer (38% der Ferienhauskäufer-und 34% der Investitions-Hauskäufer) sein. Der Immobilien-Profi spielt auch eine wichtige Rolle bei der Zweitwohnungsbesitzer planen, um zusätzliche Eigenschaften zu kaufen. Wenn Sie denken, der Kauf einer Zweitwohnung oder Ferienhaus, suchen die Dienste eines Immobilienmaklers, die Sie durch Ihren Hauskauf führen.
ein. Der Anteil der Zweitwohnungsbesitzer, die eher zu einem Immobilienmakler in ihrem nächsten Hauskauf zu verwenden sind, ist recht hoch. Unter Ferien-Hausbesitzer ist es 79% und Investitionshausbesitzer 73%.
2. Unter Zweitwohnungsbesitzer, 65% der Ferienhausbesitzer-und 64% der Investitions-Eigentümer sind eher ein Immobilienmakler in ihre nächste Hausverkäufe zu nutzen.
Angesichts dieser Statistiken ist es kein Wunder, dass der Immobilienmakler eine zentrale Rolle dabei, Menschen kaufen und verkaufen Zweitwohnungen spielt. Also, ob Sie ein Zweitwohnungs Käufer oder Verkäufer, gewinnen die Dienstleistungen eines Agenten für einen reibungslosen, stressfreien Immobilien-Transaktion.
Was kostet eigentlich ein Detektiv?
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