Zweiten Hausverkäufe haben sich in den letzten Jahren zunehmend mit immer mehr Menschen Zweitwohnungsbesitzer. Allein im Jahr 2005 waren 40 Prozent der Wohnungen verkauft Zweitwohnungen. Demographie, alle Zeit niedrige Hypothekenzinsen und gesunde Anstieg der Immobilienpreise haben zu dieser Entwicklung in der zweiten Heimatmarkt beigetragen. Neben diesen, ist ein wichtiger Faktor, der dazu beigetragen erweitern den Kauf und Verkauf von Zweitwohnungen hat die Immobilien professionell.
Die National Association of Realtors forschte auf dem Profil des zweiten Hausbesitzer in 2006. Nach dem NAR Bericht mit dem Titel '2006 Profil von Second-Home Owners ', eine Mehrheit der zweite Heimat Verkäufen unter Verwendung der Dienstleistungen von Immobilienmaklern.
Die Statistiken sind bemerkenswert; 64% Ferienhaus Käufergruppen erworben ihre Heimat, die die Dienste eines Immobilienmaklers bis Ende 2005 - eine deutliche Steigerung von weniger als 50% des Urlaubs-Hauskäufer in 2003. Auch gekauft 65% der Investitions-Hauskäufer ihre Heimat mit der Hilfe von einem Immobilienmakler - ein Anstieg von 53% pre-2003. Im Vergleich dazu gekauft nur 14% der Reisen-Hauskäufer und 7% der Investitions-Hauskäufer direkt vom Erbauer von 2003 bis 2005.
Die wachsende Rolle der Immobilien-Profi ist aus den folgenden Zahlen deutlich:
1. Von Ferienhaus Verkäufe waren 71% von ihnen Zweitwohnungen und 74% des Umsatzes wurden unter Verwendung der Dienste eines Immobilienmaklers.
2. Von den als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien verkauft wurden, 85% von ihnen zuvor im Besitz und 62% des Umsatzes wurden unter Verwendung der Dienste eines Immobilienmaklers.
Die Verwendung von Immobilienmaklern in zweites Zuhause Verkaufstransaktionen variierte je nach der Heimat "Lage.
1. Käufer verwendet einen Makler häufiger beim Kauf eines Ferienhauses in einem Vorort / Unterteilung (56%) oder einer ländlichen Gegend (57%) als für Häuser in anderen Orten.
2. Über 66% der Käufer, die eine Immobilie in einem städtischen / zentralen Stadtteil oder in einem Vorort / Unterteilung gekauft, die Dienste eines Immobilienmaklers häufiger als diejenigen, die ein Haus an anderen Orten gekauft.
Immobilien-Profis weiterhin die erste Quelle für Informationen aus zweiter Hauskäufer (38% des Urlaubs-Hauskäufer und 34% der Investitions-Hauskäufer) sein. Das Immobilienportal professionellen spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei der zweiten Hausbesitzer zusätzliche Eigenschaften kaufen möchten. Wenn Sie den Kauf einer Zweitwohnung oder Ferienhaus denken, suchen die Dienste eines Immobilienmaklers, die Sie durch Ihren nächsten Hauskauf zu führen.
1. Der Prozentsatz der zweiten Hausbesitzer, die eher zu einem Immobilienmakler in ihrem nächsten Hauskauf verwenden sind, ist recht hoch. Unter Ferien-Hausbesitzer ist es 79% und Investment-Hausbesitzer 73%.
2. Unter Zweitwohnungsbesitzer sind 65% der Reisen-Hausbesitzer und 64% der Investitions-Eigentümer eher ein Makler in ihrem nächsten Hausverkäufe verwenden.
Angesichts dieser Statistiken ist es kein Wunder, dass der Makler eine zentrale Rolle in den Menschen hilft, kaufen und verkaufen Zweitwohnungen spielt. Egal, ob Sie eine zweite-home Käufer oder Verkäufer sind, gewinnen die Dienstleistungen von einem Agenten für einen reibungslosen, stressfreien Immobilientransaktion.
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