Sie haben die Entscheidung, ein Haus am Wasser zu kaufen gemacht. Nun ist es Zeit, einen Makler wählen, um Ihnen helfen, Ihr perfektes Zuhause. Viele Käufer suchen Ufergegendeigentum verlassen sich auf die Mittel, um qualifizierte Eigenschaften, die ihre Kriterien passen, da diese Käufer in der Regel in anderen Staaten leben. Hier sind sieben Dinge, die Sie wissen sollten, bevor Sie Ihre Agenten.
1. Seien Sie sicher, dass Sie einen professionellen Berater: Viele Agenten in Teilzeit arbeiten und halten andere Jobs. Jetzt gibt es nichts falsch mit, dass und viele dieser Mittel sind professionell. Das Problem ist, diese Mittel sind in der Regel neu und es fehlt die Erfahrung, dass erfahrene Vollzeit-Agenten haben. Laut dem nationalen Durchschnitt sind die meisten Mittel aus dem Geschäft in 3 Jahren oder weniger. Viele Agenten bekommen, wenn der Markt in hoch und verlassen, wenn der Markt ist gering. Ein erfahrener Vollzeit-Karriere Agent hat die Stürme und die Werkzeuge und Kontakte, um Ihnen helfen, ein Haus, das Richtige für Sie zu besitzen. Einige Fragen, die Sie Ihrem Agenten stellen sollten, sind:
Fragen Sie die Agenten, die Sie erwägen, die Einstellung, wie viele Verkäufe sie ein Jahr in der Nähe sind? Wie viele Stunden Weiterbildung verfolgen sie jedes Jahr? Wie viele Jahre haben sie im Geschäft gewesen Vollzeit?
2. Education & Training: Als Teilzeit-Agent ist sehr anders, als ein Vollzeit-Agent. Vollzeit-Agenten mehr tun, als nur zeigen Häuser und sitzen an der offenen Tür. Sie sind kompetent in den Bereichen Bau-, Hypotheken, zu Hause Inspektionen und Gutachten und wissen, wie man mit diesen Menschen umzugehen. Sie suchen aktiv nach Ausbildung in diesen Bereichen in der Lage sein, effektiv mit diesen Personen zu kommunizieren.
3. Zertifizierungen: Während Zertifizierungen sind sicherlich wichtig, es ist die Kombination aus Erfahrung, Bildung und Ausbildung, die den Unterschied in der Kompetenz des Wasser echten Agenten zu machen. Nichts kann das ersetzen diese Elemente und die Wahl eines Mittels, das Wissen über die lokale Gemeinschaft und alle ihre in-und out ist ist, kann den Unterschied machen.
4. Die Home Inspection: Die meisten professionellen Agenten verstehen den Wert des Hauses Prüfprozess. Sie sollten immer Ihre eigenen Hause Inspektor, wenn überhaupt möglich ist. Die Heim-Inspektor wird Ihre Auges und Ohres bei der Bestimmung, wenn das Wasser zu Hause Sie schauen, um zu kaufen, ist in gutem Zustand sein. Die Heim-Inspektor sollte eine Computer generierte Bericht mit digitalen Fotos. Der Bericht sollte "Zusammenfassung Pages" mit spezifischen Kategorien wie Major Bedenken, Fragen der Sicherheit und Latente Kostenbestandteile, usw. bieten
professionellen Agenten verstehen, dass zufriedene Kunden in starke Verweise gleichzusetzen. Diese Tatsache wahr klingt lange nach dem Verkauf geschlossen ist. Das letzte, was sie wollen, ist ein Käufer, der sich in ein Haus und entdeckt viele Probleme, dass eine Inspektion aufgedeckt hätte.
5. Wie lange hat die Agentur im Geschäft: Wir berührten uns auf dieser früher in Bezug auf den Agenten. Nun wollen wir in der Agentur zu suchen. Die Agentur ist im Besitz und lokal betrieben oder sind sie etwas weit weg "gesichtslose Unternehmen", wo niemand die Überwachung und Beurteilung der Qualität ihrer Arbeit? Wenn es ein Franchise ist, ist das Franchise-Ort im Besitz und betrieben werden. Achten Sie darauf, die Agentur wird es sein, von Ihnen stehen langfristig.
6. Fragen zu sehen, was andere Hauskäufer Über sagte der Agent: Ein professioneller Makler ihre Kunden für Feedback und Zeugnisse über ihre Arbeit zu fragen. Ein Profi-Agent will wissen, was sie richtig machen, als auch, was könnte verbessert werden müssen. Wenn der Agent nicht oder nicht zur Verfügung stellt Client-Verweise, kann es ein Zeichen dafür, dass sollte man weiter suchen sein!
7. Stellen Sie Ihre Kreditgeber für eine Überweisung zu einem professionellen Agenten: Die Kreditgeber alleinigen Interesse an der Transaktion ist zu sehen, dass Sie eine Qualität zu Hause, das Richtige für Sie und Ihre Familie zu erhalten!
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